Powstaną mieszkania TBS

W 2019 r. złotoryjski ratusz przekazał działkę z budynkiem TBS-owi, który podjął się zabudowy luki architektonicznej w pierzei na Basztowej. Był to aport (wkład niepieniężny) do kamiennogórskiej spółki, w której Złotoryja jest udziałowcem. Istniejący obiekt został przeznaczony do wyburzenia, a w jego miejsce miała powstać kamienica nawiązująca do historycznej zabudowy. Przez ostatnich kilka lat trwały prace projektowe, pozyskiwanie środków finansowych na budowę i procedury przetargowe, które dziś wreszcie znalazły finał – w postaci podpisania umowy z firmą budowlaną na postawienie budynku wielorodzinnego mieszkalno-usługowego.

W kamienicy, która będzie kosztowała 6 mln zł, powstanie 8 mieszkań rozlokowanych na 4 kondygnacjach: parterze, I i II piętrze oraz poddaszu. Na parterze, od strony deptaka, wydzielony zostanie lokal użytkowy o powierzchni 25 m kw. Cały budynek będzie miał blisko 500 m kw. powierzchni użytkowej. Lokale mieszkalne będą liczyły od 40 do blisko 70 m kw. Każdy z nich zostanie wyposażony w balkon od strony podwórza.

Mieszkania powstaną w wysokim standardzie. Kamienica zostanie wyposażona m.in. w windę. Nie będzie podpiwniczona, ale w budynku znajdzie się miejsce na komórki lokatorskie dla każdego mieszkania.

Plombę (podobną do tej na Klasztornej 10) wybuduje firma Budo Instal z Leszna, która przedstawiła najniższą ofertę. Jej prezes, Paweł Kaczmarek, w świetle fleszy podpisał dziś w ratuszu umowę z szefem TBS-u (na zdjęciu na dole). Wykonawca ma 24 miesiące na realizację inwestycji. Kamienica powinna więc przyjąć pierwszych lokatorów pod koniec 2026 r.

– Okres realizacji inwestycji jest wydłużony, ponieważ jest to przedsięwzięcie bardzo trudne, z wieloma wyzwaniami technicznymi. Chodzi o specyfikę budynku, który uzupełni zabudowę i będzie stanowił plombę między dwoma innymi leciwymi budynkami - mówi Władysław Niemas, prezes TBS-u.

TBS postawi budynek we współpracy z gminą miejską Złotoryją. Poza aportem miasto wniesie też w inwestycję pokaźny wkład finansowy ze swojego budżetu – 2 mln 327 tys. zł. Pierwsza z transz, w wysokości 500 tys. zł, już trafiła na konto TBS-u w tym roku. Kolejne pół miliona jest zapisane w przyszłorocznym budżecie.

Ale to nie wszystko. Miasto pozyskało też do budowy dofinansowanie z BGK w wysokości 1 mln 561 tys. zł oraz środki z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa w kwocie 270 tys. zł. To pieniądze także przeznaczone na sfinansowanie plomby. Pozostałe koszty inwestycji TBS pokryje z kredytu i tzw. opłat partycypacyjnych wnoszonych przez przyszłych lokatorów.

– Dzisiejsza inwestycja to jeden z punktów strategii mieszkaniowej miasta, którą zamierzam przez kolejne lata realizować. Rozpoczynamy dziś z naszym solidnym partnerem, TBS-em Kamienna Góra, nowy etap bardzo wyczekiwanej inwestycji. Będziemy ściśle współpracować z wykonawcą, by jak najbardziej ułatwić budowę, tak żeby w 2026 r. oddać naszym mieszkańcom lokale mieszkalne do użytku – mówi Paweł Kulig, burmistrz Złotoryi.

Basztowa 4 będzie trzecim budynkiem TBS-u w Złotoryi. Pierwsze przedsięwzięcie powstało dwie dekady temu przy pl. Lotników Polskich, drugie – w 2021 przy Klasztornej 10. W bardzo konkretnych planach jest już jednak czwarta inwestycja – w drugiej połowie przyszłego roku TBS zamierza ogłosić postępowanie przetargowe na kolejny budynek, na Mickiewicza 4, gdzie powstanie blisko 50 mieszkań na wynajem.